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Quels sont les frais lors de l'achat d'un bien immobilier en Suisse ?

Les frais d'achat représentent en général un certain pourcentage du prix d'achat de son bien immobilier. 

Chaque canton dispose de son propre taux concernant les frais lors de l'acquisition. 

Une partie des frais représentente le droit de mutation - imposition de souveraineté cantonale et parfois communale. 

L'autre partie représente les honoraires du notaire, qui sont normalisés par la loi sur le notariat (LN). 

Heureusement, le Valais bénéficie d'un taux avantageux par rapport au reste de la Suisse. Le pourcentage précis varie en fonction du prix d'achat mais ne dépasse généralement pas les 3%. 

Quelles sont les tâches administratives du changement de propriété ?

Chaque vente immobilière est accompagnée de plusieurs tâches administratives. 

Une fois propriétaire, vous devez vous annoncer au distributeur électrique de la région. Un relevé du compteur électrique est nécessaire pour effectuer un décompte des charges lors de la prise de possession. 

Dans le cas de l'acquisition d'un bien immobilier en copropriété par étage (PPE), le nouveau propriétaire doit également s'annoncer auprès de l'administrateur du bâtiment. Ce dernier se chargera d'effectuer un décompte des charges de PPE. 

Dans le cas de l'acquisition d'un bien immobilier en propriété individuelle (villa), un relevé du compteur d'eau doit être effectué lors de la prise de possession - de nouveau par souci d'équité dans la répartition des charges.